Affittare senza pensieri
Tutti gli adempimenti che gestiamo per te
Affittare un immobile può sembrare un’attività semplice e immediata, ma dietro ogni prenotazione ci sono obblighi precisi, adempimenti normativi e aspetti fiscali che, se trascurati, possono generare costi o problemi. Per questo sempre più proprietari scelgono di affidarsi a operatori professionali. In questo articolo ti mostriamo quali adempimenti burocratici e fiscali gestiamo noi di Mysa Properties, così che tu possa affittare senza pensieri.
I principali adempimenti nella gestione degli affitti brevi e medi
Quando si affitta un appartamento a breve o medio termine, ci sono diverse pratiche obbligatorie da espletare tra cui:
- La gestione e la registrazione dei contratti di locazione nel rispetto della normativa vigente
- Le comunicazioni obbligatorie in caso di presenza di ospiti stranieri da inviare alle autorità (es. Polizia di Stato)
- La dichiarazione delle presenze e il rispetto delle disposizioni regionali (es. portali turistici locali)
- Gli adempimenti fiscali, inclusi versamenti e comunicazioni nei casi previsti dalla legge
- La corretta gestione della documentazione legata alla copertura assicurativa e alla sicurezza dell’immobile
Per un proprietario non esperto, questi aspetti possono rappresentare un ostacolo, oltre a richiedere tempo e continui aggiornamenti normativi.
Come Mysa Properties semplifica ogni fase
Con Mysa Properties non hai bisogno di occuparti di nulla. Il nostro servizio di gestione completa degli affitti brevi e medi include:
- Predisposizione e gestione dei contratti di locazione, in base alla durata e al tipo di ospite
- Registrazione dei contratti, laddove previsto, nei termini di legge
- Comunicazione delle presenze agli enti preposti, inclusa la segnalazione alla Questura in caso di ospiti stranieri
- Ruolo di sostituto d’imposta, per assolvere agli obblighi fiscali nel caso in cui la normativa lo richieda
- Supporto nella selezione di coperture assicurative tramite compagnie partner
Ogni pratica viene gestita da personale esperto, aggiornato e dedicato, così che tu non debba seguire scadenze, documenti o normative.
Perché Mysa Properties è un vantaggio concreto per il proprietario
I benefici di una gestione professionale sono evidenti:
- Zero errori burocratici o fiscali
- Risparmio di tempo
- Riduzione del rischio legale
- Maggior serenità nella locazione a terzi
- Ottimizzazione della redditività, evitando sanzioni e ritardi
La trasparenza è totale: il proprietario riceve report chiari, aggiornamenti puntuali e una visione sempre accessibile della situazione del proprio immobile.
Gli adempimenti burocratici e fiscali non devono essere un freno all’affitto del tuo appartamento. Con un partner affidabile, puoi delegare tutto ciò che è complesso e concentrarti solo sui risultati. Affittare può davvero diventare semplice – se ti affidi a chi lo fa per mestiere.